Andamento mercato immobiliare marzo 2013: il Nord arretra!

Lo abbiamo già detto: ci eravamo tanto illusi!  Il mese scorso nelle città campione del nord Italia avevamo registrato un notevole aumento del valore degli immobili. A marzo 2013 invece registriamo una nuova caduta dei prezzi a Genova, Milano e Torino. Venezia invece, continua a recuperare valore.

A Genova ci sono le onde.

Ormai abbiamo imparato che a genova ci sono le onde! “Bravi voi dell’isola che non c’è! A Genova c’è il mare!” si ci sono le onde del mare e anche quelle dell’andamento dei prezzi degli immobili nel capoluogo ligure.

E il mese di marzo 2013 il cavo dell’onda sembra proprio altissimo! Infatti il valore degli immobili a Genova cala di più dell’8% rispetto al mese precedente.

Andamento mercato immobiliare Nord Italia Marzo 2013

Niente paura abbiamo già visto cali così importanti seguiti da recuperi, certo è che i prezzi richiesti alla vendita sono calati vistosamente e sono ai minimi da quando abbiamo iniziato a pubblicare le nostre rilevazioni: 86% del valore delle case rispetto ad aprile 2012, cioè un valore di -14%!

A Milano le onde?

Sarà l’idroscalo, o la vicinanza dei laghi, ma anche a Milano ci sono le onde! Piccole ovviamente ;) dopo il guadagno registrato il mese scorso, anche a Milano notiamo una perdita di valore degli immobili a marzo 2013, di circa 3 punti percentuali.

Torino tien botta

A Torino si registra una nuova flessione, anche se piccola, dopo il buon guadagno del mese scorso, così si vedono scendere i costi delle case al 93% del valore che gli immobili avevano ad aprile 2012.

Anche a Venezia ci sono le onde!

A Venezia in questo momento siamo sulla cresta dell’onda! infatti solo che per fare un torto ai cugini Genovesi nella serenissima si registra per il terzo mese consecutivo una crescita molto importante: il prezzo delle case cresce di 3 punti percentuali rispetto al nostro benchmark iniziale, riportando i valori degli immobili al 96 percento.